Республика Мальта, расположенная на нескольких островах Средиземноморья, известна бурной, интересной историей – бывшая английская колония сегодня превратилась в престижный курортный регион, где процветает сектор международных бизнес-услуг (оффшоры, онлайн-казино, цифровые финансовые продукты и пр.). Правительство активно привлекает денежные потоки в страну, предлагая также иностранным бизнесменам гражданство за инвестиции. Программа оформления гражданского статуса мальтийского государства пользуется огромным вниманием среди успешных людей мира.
Зарубежные предприниматели подают заявки на получение гражданства островной страны из-за весьма привлекательных преимуществ мальтийского статуса:
Оформление паспорта происходит исключительно через официальное агентство, которое получило лицензию на проведение подобных услуг от правительства Мальты. Вы не можете самостоятельно подавать документы в соответствующие органы мальтийского государства. Процесс контролирует ID Malta – государственное агентство, отвечающее за предоставление легальных статусов на проживание в Республике.
Мальтийский паспорт предоставляется инвестору на основании сертификата о натурализации, поэтому необходимо доказать связь с островом – владение резиденством в течение года как раз и является таким доказательством. Поэтому первыми шагами на пути получения статуса Мальты становится подписание договора с лицензированным агентом, подготовка пакета документов, аренда жилья на год и получение карты E?Residence.
Подробный расчет стоимости предоставления паспорта гражданина Мальты приведен ниже:
Расчеты приведены для инвестора, оформляющего гражданские документы Мальты для себя и родственников, включенных в заявку. Количество людей, внесенных в заявление, не ограничивается, важно только, чтобы вы документально подтвердили родство, финансовую зависимость членов семьи от основного претендента и оплатили участие родственников в программе.
После выполнения последнего программного требования вы получаете гражданство Мальты и вносите последний платеж за услуги официального агента. Таким образом, полная стоимость инвестиционного паспорта для одного заявителя составляет 966,5 тысяч евро с арендой жилой недвижимости или 1,2365 миллион при условии приобретения жилья.
При внесении в заявление супруги, детей и родителей сумма, соответственно, увеличивается – например, невозвратный взнос вырастет на 25-50 тысяч за каждого нового человека в заявке. Также вырастут расходы на проверку Due Diligence, на оплату услуг агента, страховочные, паспортные и прочие сборы. Точную сумму вам назовет сотрудник лицензированного агентства после тщательного анализа конкретной семейной ситуации. Например, включение в заявление родителя или совершеннолетнего сына (дочери) обойдется в общей сложности в 69,8 тысяч евро, супруги(а) – 42,8 тыс., а ребенка до 18-летнего возраста – 34,5-37,5 тыс.
После окончания обязательного пятилетнего срока удержания в собственности квартиры и государственных облигаций вы можете продать недвижимость и ценные бумаги, вернув часть затраченных средств.
Мальтийские квадратные метры растут в цене непрерывно в течение последнего десятилетия, поэтому вы продадите свои апартаменты явно дороже, чем покупали. Для зарубежных вкладчиков правительство Мальты утверждает список объектов недвижимого имущества, которые разрешено приобретать – чаще всего, это новостройки туристического сектора. Так как туризм занимает на Мальте ведущие позиции экономического развития, то отельные комплексы приносят владельцам серьезный доход – вы сможете выгодно реализовать собственность, если не захотите пользоваться ею самостоятельно. Разрешенные правительственным списком помещения обычно сдаются в аренду после окончания процесса оформления, и это обеспечивает стабильный доход владельцу.
Что касается ликвидности именных ценных бумаг, то владение этими активами приносит 3-4% годовой прибыли, поэтому никакого риска потерять инвестицию также нет. Напротив, мальтийские облигации активно торгуются на рынке ценных бумаг, Национальный Банк Мальты выступает в качестве эмитента.
Важно знать, что подача недостоверных сведений влечет за собой отказ в предоставлении паспорта, поэтому лицензированный агент обязательно проводит предварительную проверку кандидата – заявитель не должен иметь судимостей или санкционных преследований, претенденту необходимо иметь нормальное состояние здоровья. Главное – будущий инвестор не должен нести угрозу Республике Мальта и ее гражданам, иначе четырехуровневая проверка благонадежности не даст разрешения на проведение процедуры получения статуса.